Appartement
55, Boul. Samson, #301, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 3E6

Centris® #23590321
Vidéo
Visite virtuelle
199 700 $
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2

Description

SUPERBE condo avec thermopompe murale, cuisine rénovée situé au 3ième et dernier étage ! Elle mérite d'être visiter par tout acquereur serieux! *PLUS DE 12,000$* en AMÉLIORATIONS/RÉNOS investi depuis 2013. Venez découvrir ce petit bijou car il peut partir RAPIDEMENT! Soyez assurer qu'une visite vous CONVAINQUERA!Vendeur serieusement motivé!

Addenda

* Ce JOLI et spacieuse unité de coin vous offre deux chambres à coucher sise sur une superficie nette de 930 pieds carrés...et en plus, offert au dessous de l'évaluation municipale!

EMPLACEMENT A1; * Condo est très bien situé en raison de son ACCÈS DIRECT à l'autoroute 13. Au coeur de Sainte-Dorothée près de tous les services : écoles, centre d'achat, autobus, ect...

TRES BONNE GESTION DE L'IMMEUBLE; Frais de condo très raisonnables: 154.70$/mois seulement

FONDS DE PRÉVOYANCE; Selon la clause 3,5 du formulaire DRCOP 08880(dans Matrix documents)en date du 1 janvier 2017, il y a 11,805$ et plus, en fonds de prévoyance...assez pour couvrir les frais d'un nouveau toit!

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS; Le Vendeur déclare avoir investi plus de 12,000$ depuis 2013...donc VOICI TOUS LES TRAVAUX EXÉCUTÉS;

-EN 2013 : Planchers (~5,000$) Plancher flottant de bonne qualité pour TOUT le condo (sauf cuisine et SDB)

-EN 2013 : Thermopompe murale (~2,000$)

-EN 2013 : Deux (2) fenêtres changées de les chambres à coucher. Payé par le syndicat 55 Samson (~800$).

-EN 2017 : Cuisine rénovée (~5,000$)

** Il ne vous reste qu'à placer vos meubles!!!

** EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX!****PRIX POUR VENTE RAPIDE!

** UN VRAI CHEZ-VOUS!

**** BIENVENUE/WELCOME ****

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1999 
Dimensions du bâtiment
22.10 X 48.20 pieds irrég. 
Superficie habitable
930 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Salon 
15.3x15.9 P 
Plancher flottant 
de haute qualité! 
 
Cuisine 
8.3x10.1 P 
Céramique 
RÉNOVÉE!! 
 
Salle à manger 
7.2x9.3 P 
Plancher flottant 
de haute qualité! 
 
Chambre à coucher principale 
12.9x12.1 P 
Plancher flottant 
de haute qualité! 
 
Chambre à coucher 
9.3x12.11 P 
Plancher flottant 
de haute qualité! 
 
Salle de bains 
8.2x11.3 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
8.2x3 P 
Béton 
Chauffe-eau 2012! 
 
Autre 
2.9x5.3 P 
Plancher flottant 
avec Portes-Accordeons 
Haut  

Inclusions

Fixtures, Thermopompe, stores horizontaux en similibois, lave vaisselle

Exclusions

Chandelier de la salle à manger, et le cellier

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
prévue à refaire en 2018
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
171 900 $
Évaluation du terrain
32 200 $
Total
204 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 026 $
Frais commun/Loyer de base
1 860 $
Frais de copropriété
155 $
Taxes municipales
1 909 $
Taxes scolaires
447 $
Total
5 397 $
Haut  
Joey Ricci
Joey Ricci
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES LES ASSOCIÉS INC.
Agence immobilière
514-990-9093
514-594-4344
 

Photos - No. Centris® #23590321
55, Boul. Samson, #301, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 3E6

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #23590321
55, Boul. Samson, #301, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 3E6

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #23590321
55, Boul. Samson, #301, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 3E6

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Stationnement Stationnement
Face arrière Face arrière
Façade Façade
Façade Façade