Triplex
624 - 626A, Rue Radisson, LaSalle (Montréal) H8R 2X5

Centris® #27212892
579 500 $
1
3

Description

Finalement un MAGNIFIQUE triplex complètement rénové "pas mal CLÉ en MAIN"! Ce triplex est en EXCELLENTE condition et très bien entretenu par le vendeur, ainsi que par ses locataires! Emplacement A1! Secteur homogène près des transport en commun et de TOUS les services! Locataires stable! A voir absolument, SURTOUT les PHOTOS des trois unités!

Addenda

*Venez découvrir ce MAGNIFIQUE triplex, car il peut partir RAPIDEMENT!

*Vous recherchez un bon investissement,avec de bons locataires propres et respectueux...et bien le voici!

Les photos 18 a 47 sont celles du 2e & du s/sol.

** Locataires AAA!

-Total de 5 adultes (pas d'enfants)dans l'ensemble du bâtiment! -626A (Bachelor) y habite depuis au moins 10 ans. -624 (2e étage) y habite depuis au moins 8 ans. -626 (R-C) depuis le 1 mai 2018.

-Les locataires payent leur chauffage/électricité. -Chaque unité a une espace pour laveuse/sécheuse!

** EMPLACEMENT A1! -Parmi ses atouts, son emplacement de choix (dans un croissant paisible)...à proximité des écoles & des grands axes routiers!

-À TRÈS courte distance du Marché Newman, avec ses commerces et services en tous genres tels que: supermarché, restaurants, banques, magasins de grande surface, pour ne nommer que ceux-là...

-Secteur homogène et près des transport en commun...à 10 minutes en autobus au métro Angrignon!

** RÉNOVATIONS; -TOUTES les salles de bain et TOUTES les cuisines ont été entièrement rénovées par le propriétaire précédent! -En ~2011, le sous-sol (Bachelor) a été complètement rénové par le propriétaire précédent (facture à l'appui). -En 2008, toiture refait en 2008 par le propriétaire précédent (facture à l'appui). -La majorité des portes et fenêtres ont été changées par le propriétaire précédent! -Le balcon en béton avant a été refait au niveau de la finition par le vendeur. -Entrée asphaltée avec 4 pouces de gravel, ainsi 4 pouces d'asphalte. -Drain du garage, ajout de clapet au garage. -Ajout de clapet au sous-sol.

** Ne laissez pas passer cette belle opportunité! Ce triplex est situé dans une zone à forte demande!

** Vendeur serieusement motivé!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1965 
Dimensions du bâtiment
28.00 X 39.00 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
28.00 X 85.00 pieds 
Superficie du terrain
2 380.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
16.1x10.2 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
12x10 P 
Céramique 
Comptoirs granit!! 
 
Salle à manger 
9.11x7.10 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
7x9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
17.2x9.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.11x9.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.9x7.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.1x7.1 P 
Céramique 
Mesures approx! 
Haut  

Inclusions

Trois (3) reservoirs d'eau chaude, luminaires, ouvre porte elc du garage.

Exclusions

TOUS les effets personnels des trois (3)locataires, Gazebo.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
 
Thermoplastique
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
Croissant paisible
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
30 240 $ /année
Total
30 240 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
321 500 $
Évaluation du terrain
116 100 $
Total
437 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 369 $
Taxes scolaires
726 $
Total
4 095 $
Haut  
Joey Ricci
Joey Ricci
Courtier immobilier
Via Capitale Rive-Nord
Agence immobilière
514-594-4344
450-434-3632
 

Photos - No. Centris® #27212892
624 - 626A, Rue Radisson, LaSalle (Montréal) H8R 2X5

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
 

Photos - No. Centris® #27212892
624 - 626A, Rue Radisson, LaSalle (Montréal) H8R 2X5

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #27212892
624 - 626A, Rue Radisson, LaSalle (Montréal) H8R 2X5

Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #27212892
624 - 626A, Rue Radisson, LaSalle (Montréal) H8R 2X5

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Salle de lavage Salle de lavage
Salon Salon
Salon Salon
Corridor Corridor
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #27212892
624 - 626A, Rue Radisson, LaSalle (Montréal) H8R 2X5

Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #27212892
624 - 626A, Rue Radisson, LaSalle (Montréal) H8R 2X5

Bureau Bureau
Bureau Bureau
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #27212892
624 - 626A, Rue Radisson, LaSalle (Montréal) H8R 2X5

Face arrière Face arrière